Casa para Venda, Montes Claros / MG

Descrição do Imóvel

Casa à venda no bairro Melo, em Montes Claros, com excelente localização e grande potencial para moradia ou investimento.

O imóvel possui 352 m² de terreno, com 22 metros de frente, e 126 m² de área construída. A casa conta com 4 salas, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, DCE, área de serviço e garagem para 4 veículos, com dois portões de acesso. Nos fundos, possui ainda 3 quartos adicionais.

Um dos principais diferenciais do imóvel é o zoneamento ZR-2. De acordo com a legislação municipal de uso e ocupação do solo, a ZR-2 admite uso residencial unifamiliar e também residencial multifamiliar, incluindo edificações horizontais e determinados modelos de conjuntos residenciais verticais. A legislação também prevê alguns usos comerciais e de serviços compatíveis, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao local.

A configuração do terreno, especialmente pelos 22 metros de frente, torna o imóvel uma alternativa interessante tanto para residência quanto para investidores que buscam potencial construtivo, sujeito à análise e aprovação do projeto conforme a legislação vigente.

Área do terreno: 352 m²
Área construída: 126 m²
Frente: 22 metros

Valor de venda: R$ 900.000,00.

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Mapa de Localização

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