Casa para Venda, Montes Claros / MG
Ref: 157, bairro Centro, 7 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 311,00 m², terreno 252,05 m²Compartilhar:
R$ 800.000
7 Dormitórios
1 Suíte
5 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Imóvel de Esquina com Potencial Comercial e Residencial – Avenida Ovídio de Abreu | Montes Claros/MG
Imóvel localizado na esquina da Avenida Ovídio de Abreu com a Rua José Bonifácio, em região valorizada e com excelente fluxo, ideal para uso misto ou investimento.
O terreno possui 252,05 m², com duas frentes e ótima visibilidade, sendo uma voltada para a avenida e outra para a rua lateral, o que amplia as possibilidades de aproveitamento.
Configuração atual:
- Ponto comercial com vitrine voltada para a Avenida Ovídio de Abreu
- Casa principal com 3 pavimentos, ampla e bem distribuída
- Kitnets independentes, prontas para locação
- Garagem para 2 veículos
Diferenciais:
- Imóvel de esquina
- Dupla frente
- Boa visibilidade comercial
- Estrutura versátil para uso misto
Potencial de uso e investimento:
Além da estrutura já existente, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, podendo ser utilizado para:
- Implantação de empreendimento comercial
- Construção de prédio residencial ou misto
- Ampliação da estrutura atual para aumento de renda
A localização estratégica, aliada à configuração do lote, favorece projetos que buscam visibilidade, fluxo e valorização imobiliária.
Imóvel indicado tanto para moradia com geração de renda quanto para investidores e incorporadores.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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