Casa para Venda, Montes Claros / MG

Descrição do Imóvel

Imóvel de esquina com excelente potencial comercial e residencial à venda na Avenida Ovídio de Abreu, em Montes Claros/MG, localizado no encontro com a Rua José Bonifácio.

O terreno possui 252,05 m², com duas frentes e excelente visibilidade, sendo uma voltada para a avenida e outra para a rua lateral.

A estrutura atual é composta por ponto comercial com vitrine para a Avenida Ovídio de Abreu, casa principal distribuída em 3 pavimentos, kitnets independentes prontas para locação e garagem para 2 veículos.

O imóvel está inserido em Zona Comercial 1 (ZC-1), classificação que contempla usos residenciais multifamiliares e diferentes atividades comerciais e de serviços, incluindo comércio local, comércio de bairro, comércio principal e serviços. A legislação também prevê modelos de assentamento para edificações residenciais multifamiliares verticais na ZC-1, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao imóvel.

A combinação de localização, dupla frente, visibilidade e zoneamento torna o imóvel uma alternativa interessante para investidores, comerciantes, construtoras e incorporadores, seja para utilização da estrutura existente ou para desenvolvimento de um novo projeto.

Uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda e aproveitamento comercial e residencial em uma localização estratégica de Montes Claros.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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