Lote para Venda, Montes Claros / MG

Descrição do Imóvel

Lote para Venda no Condomínio Portal do Ibituruna

Região da Serra do Mel, Montes Claros / MG

Medidas e Dimensões

• Área Total: 801,00 m²

• Perfil Construtivo: Metragem ampla e topografia altamente favorável para o desenvolvimento de projetos residenciais de grande porte. A configuração do terreno permite excelente aproveitamento para áreas externas, recuos integrados e perfeita harmonização com o cenário natural do entorno.

Diferenciais e Infraestrutura do Condomínio

O Portal do Ibituruna destaca-se como um dos residenciais fechados mais reservados e exclusivos da cidade, oferecendo:

• Exclusividade: Empreendimento de baixa densidade demográfica, planejado com apenas 51 lotes no total, garantindo máxima privacidade aos moradores.

• Segurança Consolidada: Portaria com controle rigoroso de acesso e sistemas de monitoramento com vigilância ativa 24 horas.

• Sustentabilidade e Clima: Ampla área verde preservada e localização geográfica privilegiada que proporciona um microclima diferenciado, com temperaturas mais amenas e contato direto com a natureza.

• Planejamento Futuro: Projeto arquitetônico e urbanístico para a implantação da área de lazer coletiva atualmente em fase de desenvolvimento.

Localização Estratégica

• Situado em região nobre ao pé da Serra do Mel, no Bairro Ibituruna.

• Combina o isolamento de um refúgio natural privativo com a facilidade de deslocamento rápido e acesso direto às principais avenidas e eixos comerciais de Montes Claros.

Valores e Taxas

• Valor do Imóvel: R$ 680.850,00

• Taxa de Condomínio: R$ 740,00

Um ativo imobiliário raro, indicado especificamente para quem busca exclusividade habitacional, alto padrão de qualidade de vida e um sólido vetor de valorização patrimonial.

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